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验房时有哪些注意事项?

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收房过后自然是要验房了,只有摸清楚刚交付的房屋质量如何,才能在后续量房、基础改造、水电改造中明确问题,并调整至最好的状态。


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一般房屋验收包括这几个方面,事关房屋质量,不能马虎!


墙面验收:1.墙面外观检查;2.墙面垂直平整度检查;3.墙面空鼓检查;

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地面检查:1.地面外观、平整度检查;2.地砖坡度检查;3.地面空鼓情况检查;

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给排水检查:1.卫生间防水检查,排水坡度是否正确;2.给水管是否通畅,接口有无漏水,下水是否通畅;3.水表;

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电工验收:1.电箱检查;2.电器检查;3.开关、插座检查;

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门窗验收:1.门扇窗扇检查;2.门窗边框检查;3.门窗锁、门窗使用检查。

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需要提醒的是,验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系,“验房师”应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业验房检测仪器的使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等。


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